摘要：业主把物业清走违法吗？,业主并无权直接清走物业公司。物业公司与业主之间是服务合同关系，物业公司提供物业服务，业主支付物业费。若业主想更换物业或解聘物业公司，必须...
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业主把物业清走违法吗？
业主并无权直接清走物业公司。物业公司与业主之间是服务合同关系，物业公司提供物业服务，业主支付物业费。若业主想更换物业或解聘物业公司，必须按照法定程序进行，如召开业主大会、投票决定等。私自清走物业不仅违反了物业服务合同，也可能侵犯了其他业主的合法权益。因此，业主在面临物业服务问题时，应通过合法途径解决，如向相关部门投诉或寻求法律援助。
业主有权清退物业吗
业主在以下情况下，有权要求物业退出：
1. 物业服务企业违反合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的。
2. 物业服务企业未按照规定或者约定提供物业服务，擅自中断或者以限时限量等方式变相中断物业服务的。
3. 物业服务企业将应当由自己承担的用水、用电等费用转嫁给业主承担的。
4. 物业服务企业利用其服务地位侵害业主合法权益的。
5. 物业服务企业被依法吊销营业执照的。
6. 法律、法规规定的其他情形。
请注意，以上内容仅供参考，并不能代替专业的法律意见。如果对物业退出有疑问的，建议咨询律师或者当地的房屋管理部门以获取更详细的信息和指导。
业主把物业清走违法吗
业主把物业清走是否违法，需要根据具体情况而定。
如果是因为物业公司违约，造成业主要求更换物业或者解除物业服务合同，而物业拒绝退出，那么该行为违法。这种情况下，物业构成违约，业主有权要求其承担违约责任。
如果物业没有违约，业主只是因为对物业公司的服务不满意或者其他原因，想要更换物业或者解除物业服务合同，那么需要查看合同条款，看是否有相关的约定。如果没有相关约定，业主不能直接把物业清走。否则可能会构成侵权行为，需要承担侵权责任。
此外，如果业主已经支付了物业费和其他相关费用，但物业公司未履行其服务义务，比如未对公共设施进行必要的维护和检修，导致设施无法正常运行，给业主的生活带来不便，那么业主可以通过合法途径维护自己的权益。
总之，在任何情况下，业主都应该通过合法、合理的方式来解决问题，不能采取过激的行动来威胁物业或他人的权益。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。
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